Nous reproduisons ici l'échange mail que le conseil syndical a eu avec une de nos résidente, dont les interrogations nous ont semblé être tout à fait intéressantes et qui méritent d'être partagée avec tous.

Un visiteur de votre blog "Les Riverains" a souhaité vous contacter via le lien 'Contactez l'auteur' présent sur votre blog.

Voici son message :

espace vert

Bonjour,résidente de rive gauche bat A ,je me demande pourquoi les espaces verts ne sont pas aménagés.
On a la chance d'avoir un joli gazon devant l'immeuble,pourquoi ne pas l'agrémenter de jolies fleurs puis derrière l'immeuble il y'a un espace vert en attente d'etre nettoyé et embelli. Notre résidence pourrait alors devenir plus agréable.
Mes salutations les plus distinguées

Réponse :

Bonjour et merci pour votre message sur le mail de notre blog.

1/ En ce qui concerne les espaces verts devant la résidence (boulevard Koenigs) : nous pensons aussi que ceux-ci mériteraient mieux que ce que nous avons actuellement. Il faut savoir que le précedent syndic (Carrère) n'avait pas prévu d'entretien des espaces verts (!?!), ce qui a conduit malheureusement à une dégradation de ceux-ci. Le changement de syndic et le vote de résolution en Assemblée Générale en 2007 a permis la remise en état du patio et du bac situé à l'intérieur de la résidence côté garage.
Une proposition pour la remise en état côté boulevard Koenigs est en cours d'élaboration par la société en charge de l'entretien des espaces verts. Toutefois, la période d'hiver n'est pas propice à de tels aménagements. L'entretien courant s'effectuera à partir d'avril prochain. La remise en état se fera dans la foulée, mais dépendra, bien entendu, du budget proposé que nous souhaitons raisonnable.

2/ Terrain vague derrière le bâtiment de la banque LCL et du piano : ce terrain ne fait pas partie de notre résidence. Il appartient au groupe Carrère, le promoteur/constructeur de notre immeuble. Il n'est donc pas question d'entretenir avec notre budget (et donc vos charges...) cet espace. Nous avons, à de nombreuses reprises, demandé à Carrère, par différentes lettres recommandées, à ce que celui-ci soit nettoyé... hélas sans succès.
Une courrier recommandé a donc été envoyé à la Mairie pour que les services communaux nettoient cette parcelle et que les frais de nettoyage soient facturés au propriétaire du terrain. En effet, des gravas, ordures et autres déchets sont déposés près de chez nous, ce qui détériore notre environnement et augmente les risques d'infestations de nuisibles et de rats notamment et d'insalubrité.

Nous espérons que ces actions permetront une rapide amélioration de notre environnement et que nous avons répondu à vos interrogations.

MISE A JOUR FEVRIER 2009 : suite à la consultation du cadastre, il apparaît que ce terrain vague appartient bien à la Résidence Rive Gauche I. Des actions seront entreprises pour sécuriser et entretenir cet espace, tout en limitant les frais correspondants.

Restant à votre écoute,

Bien cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

Comme vous avez pu le constater, grâce à l'insistance du Conseil syndical et du syndic, les poteaux électriques de la construction voisine qui étaient posés sur nos pelouses ont été enfin déplacés sur la voirie municipale.
Par ailleurs, il semble confirmé par EDF que le branchement a bien été réalisé dans le respect des normes et que, bien entendu, la consommation électrique des travaux ne sera pas supportée par notre résidence (nous attendons toutefois la confirmation écrite d'EDF et restons vigilant sur toute augmentation inhabituelle sur la période).
Reste la remise en état des espaces verts après plus d'un mois et demi d'occupation sans notre autorisation. Nous ferons, ici aussi, tout notre possible pour que les coûts afférents soient supportés par l'entreprise Giraud qui est en charge du chantier voisin et que nous estimons responsable à 100% des dégâts.

Bien cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndcial Résidence Rive Gauche I

Bonjour,

Nous vous informons de la création d'une nouvelle rubrique :

En effet, certains résidents recherchent ou proposent leurs services (baby sitting, ménage à domicile,...) souhaitent vendre ou céder des objets (meubles, vélos,...) etc, par le biais de petites annonces affichées dans les halls d'entrée.
Les panneaux d'affichage étant réglementés, il n'est pas possible d'y apposer n'importe quelle information.

C'est pourquoi, nous créons cette rubrique dans le blog de la résidence, ce qui pourra permettre une diffusion encore plus large pour votre petite annonce.

Pour ce faire, il suffit de mettre votre annonce dans les commentaires ci-dessous. Celle-ci sera validée dans les meilleurs délais.

En espérant avoir répondu à votre attente, recevez nos cordiales salutations.

Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

Bonjour,

Suite à notre demande et après passage de l'expert mandaté par l'assurance Dommages Ouvrage, l'imposte métallique située au dessus de notre portail d'entrée des véhicules a été remise en état cette semaine.

Que l'ensemble des personnes mises à contribution trouvent ici l'expression de mes remerciements.

Bertrand Rives - Président du conseil syndical Rive Gauche I

Nous avons souhaité faire preuve de la plus grande transparence en enlevant toute zone d'ombre à propos du parking.

Mais de quoi parlent-ils ?

Et bien, comme vous avez pu le constater aujourd'hui,

du parking au sous-sol a été réparé et fonctionne désormais partout et

Le Conseil Syndical (certes, un peu allumé ...)

Dans la rubrique détente, une remarque pertinente nous signale que le calendrier 2008 du message précédent est très féminin...
C'est donc avec plaisir, que nous vous proposons un petit tour du côté des vestiaires masculins pour les douze prochains mois.
Bonne visite !

clic : ICI

Nous vous informons que la prochaine Assemblée Générale de notre Résidence aura lieu le :

12 février 2008
à 17h30
à La Maison Diocésaine du Christ-Roi
Salle Saint Gaudens
28 rue de l'Aude
31500 Toulouse

Cette assemblée n'est accessible qu'aux copropriétaires et/ou leurs représentants (dûment mandatés).

Toutefois, il est possible pour les résidents non propriétaires de nous laisser ici (dans les commentaires ci-dessous) toute suggestion concernant la résidence qui pourra être évoquée dans les points divers de cette assemblée.

Les points principaux de l'ordre du jour seront :

• le compte rendu du Conseil Syndical (CS) : réalisations effectuées, contrats d'entretien renégociés, amélioration des parties communes, suivi des dépenses et des budgets,...

• l'approbation des comptes sur la période Octobre 2006 à Septembre 2007,

• le budget 2007/2008,

• l'élection du CS,

• la possibilité d'engager une procédure judiciaire suite au désaccord avec le groupe Carrère/Loft One en tant que promoteur et syndic,

• les questions diverses.

Nous remercions les copropriétaires de leur participation à cette Assemblée Générale et aux résidents de leur remarques et suggestions qui pourront être incluses dans les questions diverses.

Cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche 1

Après la visite virtuelle du calendrier 2008, encore une petite illusion sur internet...

Ces images seraient-elles plus "en formes" que les modèles du calendrier précité ?
A vous de juger, mais, comme pour les afficionados des pages calendaires, attention aux dégats colatéraux dûs à une trop lecture trop prolongée de ces illustrations...

Et bien cela semble être une (bonne) habitude, voilà à nouveau notre blog cité dans la rubrique "Coup de Coeur" de Canalblog !

Peut-être est-ce la nouvelle présentation de la page d'accueil (oui, oui, les titres ont changé, les rubriques sont désormais plus accessibles et plus lisibles : regardez bien, il suffit de cliquer sur la bannière ci-dessus pour revenir à l'accueil), peut-être est-ce aussi dû à l'ouverture d'esprit que les résidents essayent d'avoir ici et qui ressort particulièrement dans le message des voeux pour 2008,... quoiqu'il en soit, nous sommes ravis, une fois de plus, d'être cités dans cette rubrique prestigieuse...
Puisque vous êtes ici, profitez en pour visiter notre blog, pour suivre brOOky dans ses périples et nous laisser des commentaires que nous ne manquerons pas de publier.

A bientôt !
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

Après les tenues 2007, voici venue la collection 2008 !

Bon calendrier ;o)

clic ICI