Bonjour,

Comme indiqué déjà depuis quelques jours sur nos panneaux d'affichage des halls d'entrée, le conseil syndical a pris la décision de mettre à la location une place de parking [suite...]

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Bonjour, 

Notre local vélo a un grand succès même s'il dispose actuellement de quelques places libres [suite...]

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Bonjour,

Je reviens sur la plupart des derniers messages relatifs à des questions concernant l'entretien des parties communes du bâtiment A [suite...]

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Bonjour,

Comme mentionné dans le hall d'entrée du bâtiment B, nous avons constaté, comme cela arrive régulièrement et en particulier à la rentrée de septembre et à la veille des fêtes de fin d'année, que des signes [suite...] 

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Bonjour, 

Après quelques semaines de travaux et l'intervention de différents corps de métier, la remise en état du portail d'accès au parking sous-sol touche à sa fin [suite...]

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Bonjour, 

Après de très long mois d'attente et un changement de fournisseur... C'est, comme vous avez pu le constater et avec un peu de retard [suite...]

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Bonjour,

Nous mettons en avant 3 messages :
1/ la réponse du Président du Conseil syndical concernant la fibre optique (rubrique questions/réponses) - cliquer ICI
2/ la demande du devenir de notre terrain vague auprès de la Mairie de Toulouse - cliquer ICI
3/ la demande d'intervention, auprès de la Mairie, pour le boulevard Koenigs - cliquer ICI
Bonne lecture !

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Bonjour,

Nous constatons régulièrement depuis plusieurs semaines que les poubelles des halls d'entrées sont pleines [suite...]

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L'affichage de votre blog préféré peut s'avérer désorganisé sous Internet Explorer.

Pour remédier à ce problème, il convient de cliquer sur la petite icône en forme de page à côté de l'adresse internet (cf. ci-dessous dans le rond rouge). Cette petite astuce premettra de régler le problème.

Toutefois, nous vous recommandons d'utiliser Firefox pour apprécier notre blog.

Vous pourrez ainsi profiter pleinement du désign et des lecteurs de musique qui agrémentent certains de nos messages, en particulier ceux de notre mascotte brOOky et le présent message d'accueil, ci-dessus.
Bonne lecture et bon surf !

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MISE A JOUR DES INTERPHONES

Le forfait de mise à jour de l’interphone, quel que soit le nombre de noms à changer, est de 57,41 euros TTC.
Une remise à jour est faite arbitrairement environ tout les six mois.
Deux possibilités s'offrent donc aux résidents désireux de mettre à jour leurs noms sur l'interphone :

- demander la mise à jour effective dans un délais de 15 jours au montant global indiqué,
- attendre la remise à jour bisannuelle et profiter des autres nouveaux résidents de la période afin de diminuer le montant.

Espérant avoir répondu aux attentes,
Bien cordialement,
Bertrand RIVES, Président conseil syndical Rive Gauche I.

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RAPPEL : nous vous rappelons qu'un service d'enlèvement des encombrants est disponible gratuitement sur Toulouse. Pour l'utiliser, il suffit d'appeler 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, le 3101 (appel gratuit).

Vous pouvez retrouver cette information dans la rubrique liens internet et dans la colonne de droite de ce blog.
Merci, grâce à votre action civique, de respecter le cadre agréable de notre lieu de vie.

Vous êtes arrivés sur le blog des Riverains. Peut-être par hasard, en surfant sur internet, ou peut-être vous avait-on recommandé cette adresse ? Ou bien vous l'avez trouvée sur notre livret d'accueil.
Quoiqu'il en soit, nous vous souhaitons une bonne navigation sur nos pages.
Laissez nous un commentaire, une suggestion, ça nous fera plaisir.

Vous êtes donc sur le blog de la Résidence Rive Gauche à Toulouse. Une résidence sympathique, dynamique, qui est fière de son quartier et où nous souhaitons que les résidents - les célèbres Riverains - y vivent sereinement et en harmonie.

Vous trouverez ci-dessous les différentes rubriques de notre blog.

Tout d'abord, le tout premier message et le pourquoi de la genèse de ce blog.

Ensuite, et à tout moment, vous pouvez nous contacter en laissant un message en cliquant dans la zone adéquate, au dessus de la bannière, "contacter l'auteur". Nous consultons régulièrement la boîte mail correspondante et publions rapidement, si vous le souhaitez, les messages pertinents. Nous vous rappelons que vous pouvez aussi réagir à la fin de chaque article de ce blog en postant un commentaire.
Par ailleurs, vous pouvez vous abonner (y compris anonymement) à la newsletter du blog (colonne de droite), ce qui vous permettra d'être averti lors de la publication d'un nouveau message.
Dans la colonne de gauche, vous retrouverez les derniers commentaires écrits par nos visiteurs ainsi que les "tags" du blog, les tags étant les principaux mots utilisés dans les messages ; plus le mot est de grande taille, plus il est utilisé dans le blog.

Sur la colonne de droite vous trouverez quelques liens utiles liés à l'habitation en général et à Toulouse en particulier, ainsi que quelques sites ou blogs de résidences amies. En passant la souris sur les petites icônes vous obtenez une infobulle avec le nom du site correspondant.

Sous la bannière, le menu horizontal vous permet d'accéder à différentes catégories du blog :

• les derniers messages du blog,
• tous les voyages de notre mascotte brOOky,
• la rubrique Questions/Réponses,
• les petites annonces,
• les compte-rendus des Assemblées Générales,
• le livret d'Accueil des nouveaux résidents reprenant, notamment, les grands chapitres du règlement de copropriété,
• les autres rubriques, que nous vous laissons (re)découvrir en passant votre souris sur le menu déroulant.

Enfin, notre mascotte brOOky se fera une joie de partir avec vous, Riverains, autour de la planète et tisser des liens avec des gens du bout du monde : quelques photos de lieux typiques avec brOOky, un petit texte d'accompagnement et voila votre texte publié sur la toile... Pour récupérer brOOky avant votre départ, contactez l'auteur !

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Vous êtes arrivés à la fin de la page d'accueil. Si vous revenez sur vos pas, vous trouverez certainement de nombreuses autres informations, nouvelles, rubriques ou messages. Vous verrez aussi comment était notre rue avant que ne soit construit notre immeuble... A vous de découvrir tout cela !
Si vous trouvez quelque chose que vous êtes venus chercher ici, ce sera notre plus grande récompense...

Si vous êtes sur le chemin de la sortie, nous espérons que vous avez passé, sur ce blog, de bons moments.
A bientôt.

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Bonjour,

Comme indiqué déjà depuis quelques jours sur nos panneaux d'affichage des halls d'entrée, le conseil syndical a pris la décision de mettre à la location une place de parking qui demeurait disponible et dont l'ensemble des résidents payait les frais (taxe foncière...) dans leurs charges, sans en récupérer le moindre revenu.

Cette démarche s'inscrit dans le complément apporté à la remise en état de l'accès au parking sous-sol.

En effet, historiquement, nous avions fait le choix de laisser cette place à la disposition de résidents notamment en regard des difficultés à accéder/ à sortir du parking sous-sol. L'utilisation réelle de la place ne respectait pas forcement ce souhait et a pu créer des tensions inutiles.

Nous espérons que ce service complémentaire offrira, préférentiellement à un résident, la possibilité de garer une seconde voiture. Ainsi, certains d'entre eux ayant déposé un annonce sur ce blog, peuvent, sous réserve que l'intérêt demeure, se faire connaitre.

Les modalités pour proposer sa candidature sont indiquées dans le document joint.

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, Président du conseil Syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

Notre local vélo a un grand succès même s'il dispose actuellement de quelques places libres. D'autre part, certains vélos semblent être présents depuis des mois sans être utilisés.

En raison des nombreux démenagements/ emménagements et, afin d'offrir la meilleure qualité de service propre au standing de notre résidence, nous souhaitons vérifier que les vélos présents correspondent effectivement à des vélos de résidents actuels.

Afin de permettre cette vérification dans les meilleures conditions, des notes d'informations ont été placées dans les panneaux d'affichage comme ci-dessous, en parallèle de bandeaux sur les vélos du local.

Merci à chacun des résidents occupants de place pour vélos dans le local de prendre part à cette opération.

Cordialement,

Bertrand RIVES, Président du conseil Syndical

cliquer pour agrandir

Bonjour,

Je reviens sur la plupart des derniers messages relatifs à des questions concernant l'entretien des parties communes du bâtiment A.

Tout d'abord, et malgré un long silence sur le sujet, l'entreprise THYSSEN, en charge de l'entretien des ascenseurs a été mandatée dès le début juillet par le syndic pour remettre en état l'ascenseur et permettre l'accès au sous-sol. Ceci est parfaitement précisé dans le dernier courrier envoyé à leur attention et correspondant à la troisième relance faisant état de mise en demeure. Il est attendu que THYSSEN remette en état la semaine prochaine l'ascenseur en raison de la mise à disposition de pièces. Le conseil syndical se réserve la possibilité de donner suite à cette absence de mise en service, comme nous en avions déjà souffert pendant plusieurs semaines à l'hiver dernier pour le bâtiment B.

En parallèle, le problème électrique au premier étage est malheureusement récurrent. Pour mémoire, déjà trois entreprises en charge de l'entretien électrique n'ont su trouver de solution durable. Sud Satellites a repris le problème assez récemment en permettant le fonctionnement de l'éclairage au premier étage du bâtiment A. Il faut savoir que pendant quelques temps, l'éclairage ne fonctionnait plus. Il est vrai que nous déplorons que ce système fonctionne désormais en permanence. La dernière fois que nous avions constaté ce dysfonctionnement, il était lié à un acte de malveillance. Sud Satellite a été mandaté dès que l'information de ce dysfonctionnement à été connu. Il est prévu qu'ils interviennent aussi la semaine prochaine. Les charges associées à la consommation se reporte sur les charges de la copropriété.

D'autre part, pour les Boites Aux Lettres, nous effectuons une visite mensuelle dans l'ensemble de la résidence qui est l'occasion de bilans, notamment, vis à vis des nouveaux arrivants. Au cours de la dernière visite effectuée par Laurent et le syndic, il n'y avait pas de nouvel arrivant et donc cela n'a pas été mis à jour. Suite à l'annonce dans le blog, les informations ont été prises en compte et les nouvelles plaques nominatives pour les BAL sont en cours. En parallèle de leur pose, un livret d'accueil sera déposé dans chacune des BAL pour les nouveaux arrivants et dont un exemplaire informatique existe sur le blog.

Enfin, l'analyse de la situation du bâtiment A met en évidence que l'absence de membre du conseil syndical vivant dans ce bâtiment ne permet pas d'avoir la même réactivité que pour d'autres parties de la résidence pour ce qui est des aléas du quotidien. J'espère qu'un ré-équilibre sera possible à la prochaine assemblée générale.

Cordialement,

Bertrand RIVES, président du conseil syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

Comme mentionné dans le hall d'entrée du bâtiment B, nous avons constaté, comme cela arrive régulièrement et en particulier à la rentrée de septembre et à la veille des fêtes de fin d'année, que des signes sont indiqués sur certaines portes d'entrée des appartements.
Sans pouvoir formellement le prouver, ces signes sont le fruit de personnes mal intentionnées qui se prétendent faire du démarchage pour des calendriers ou autres (France Loisirs...).

Dans le cas précis, ils ont été effacés dès que découverts.

J'indique aussi ce message au sein du blog afin de faire appel à la vigilance de tous pour ce qui est des accès à la résidence via les interphones ou les portes d'entrées.

Un simple "bonjour, vous cherchez quelque chose ?" dérange la plupart les gens mal intentionnés et permet de mieux connaître les gens qui habitent la résidence. C'est sur la base de comportements aussi simples que nous éviterons bien des tracas.

Sachez enfin que les forces de police municipale ont été informées et que des rondes plus régulières sont mises en place.


Cordialement,

Bertrand RIVES, Président du conseil syndical.

Bonjour,

Après quelques semaines de travaux et l'intervention de différents corps de métier, la remise en état du portail d'accès au parking sous-sol touche à sa fin.

Ces travaux ont été effectués dans le respect des devis tels que définis dans le cadre de notre procédure au tribunal.

Vous trouverez ci-joint quelques photos des travaux puis, aujourd'hui.

Accès garage durant les travaux - Juillet 2013

Accès garage après les travaux - Août 2013

Un problème électrique est actuellement en cours de résolution afin que l'ensemble rentre totalement dans l'ordre dès que possible.

Merci à tous les résidents affectés par les travaux pour leur patience et leur compréhension.
Merci aussi à chacun de faire en sorte que ce nouvel accès au parking sous-sol soit préservé le plus longtemps possible.

D'autres travaux de remise en état et éléments du dossier, objet de notre assignation en justice auprès de LOFT-ONE/Carrère, sont toujours en cours de jugement et nous ferons le maximum pour les clore dans les meilleurs délais.

Cordialement,
Bertrand RIVES, Président du Conseil Syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

Après de très long mois d'attente et un changement de fournisseur...

C'est, comme vous avez pu le constater et avec un peu de retard en raison de problème d'approvisionnement que la pose de la fibre optique dans les parties communes de notre résidence a débuté hier.

Il est prévu qu'elle se termine le 13 août comme indiqué sur les affichettes de chacune de nos entrées.

Merci par avance de réserver le meilleur accueil aux techniciens en charge de cette pose des parties verticales et horizontales  ainsi que pour votre compréhension pour les aléas causés par ces travaux.

Comme déjà précisé, ce n'est qu'après un délai de carence, que les résidents pourront contacter l'opérateur de leur choix afin de faire poser les prises de ces fibres dans les appartements et sous réserve, le cas échéant de l'accord des propriétaires concernés.

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, Président du conseil syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

Suite à l'AG du 25/03/2013 de notre résidence, et la décision de prendre Orange comme installateur de la fibre optique, en lieu et place de Free défaillant dans sa mission initiale, vous trouverez ci-dessous le courrier de dénonciation expédié par notre syndic l'Immobilière de Toulouse (cliquez sur le document pour l'agrandir).

Suite à cet envoi, une convention d'installation pourra être signée avec Orange, prenant en compte, bien entendu, la mutualisation du système, c'est à dire la possibilité pour chaque résident d'utiliser l'opérateur de son souhait.

Un délai de 3 mois est annoncé par Orange pour la mise en oeuvre de cette installation, ce qui, tenant compte des délais légaux de dénonciation auprès de Free, devrait nous amener autour la fin de l'été pour que la fibre soit - enfin - installée dans notre résidence.

Propriétaires et résidents seront tenus informés de l'évoution des travaux et des modalités d'installation dans chaque appartement.

Bien cordialement,
Le Conseil Syndical Rive Gauche 1

Bonjour,

Comme suite aux problèmes évoqués par notre prestataire pour l'entretien des parties communes, veuillez trouver ci-joint le courrier que nous avons été contraints de faire auprès de la mairie au sujet des espaces verts donnant sur le boulevard Koenigs.

Cliquez sur le document pour l'agrandir

Nous regrettons en effet devoir subir les désagrements causés par des maîtres de chiens peu scrupuleux et laisant ces derniers faire leurs besoins sur notre pelouse.

Nous espérons que la pose de ces panneaux et la prise en compte du point par les services de la mairie (amendes) permettrons de retrouver à cet espace son état d'antan.

Comptant aussi sur la responsabilité et la vigilance de tous à l'égard de ce type d'actes pour le maintien du standing de notre résidence,

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, président du conseil syndical Rive gauche I.

Bonjour,

Comme évoqué il y a déja quelques temps et suite aux discussions de notre dernière assemblée générale du 25 mars 2013 au Clocher de Rodez, veuillez trouver ci-joint le courrier transmis auprès des services de la mairie afin d'évoquer le devenir de notre terrain vague.

Cliquez sur le document pour l'agrandir

Comme déja mentionné, et en parallèle ou complément à ce courrier, toute idée et support est le bienvenu dans la démarche.
Pour mémoire, l'entretien, les impôts locaux et les actes de vandalismes répétés coutent environ 800 à 1000 euros par an pour ce terrain dont nous ne faisons rien.


Cordialement,

Bertrand RIVES
Président du conseil syndical Rive Gauche I.