Bonjour,

Comme chaque année, nous organisons, sous le prétexte de la fête des voisins, une soirée de la résidence dans le patio.
C'est l'occasion de partager, l'espace d'un verre de l'amitié, un moment de convivialité et c'est aussi l'occasion de rencontrer les nouveaux résidents ou de retrouver certains voisins qu'on avait pas eu l'occasion de voir depuis longtemps.

Chacun apporte ce qu'il veut et les photos de l'année dernière sur le blog témoigne de l'ambiance chaleureuse.

Cette année, le 27 Mai à 20 heures est la date qui a été choisie.
D'ici là, nous vous tiendrons plus amplement informés mais sachez que toutes les initiatives sont les bienvenues.

Bien cordialement,


Bertrand RIVES, Président conseil Syndical Rive Gauche I.

Nous reproduisons ici l'échange mail que le conseil syndical a eu avec une de nos résidente, dont les interrogations nous ont semblé être tout à fait intéressantes et qui méritent d'être partagée avec tous.

Un visiteur de votre blog "Les Riverains" a souhaité vous contacter via le lien 'Contactez l'auteur' présent sur votre blog.

Voici son message :

espace vert

Bonjour,résidente de rive gauche bat A ,je me demande pourquoi les espaces verts ne sont pas aménagés.
On a la chance d'avoir un joli gazon devant l'immeuble,pourquoi ne pas l'agrémenter de jolies fleurs puis derrière l'immeuble il y'a un espace vert en attente d'etre nettoyé et embelli. Notre résidence pourrait alors devenir plus agréable.
Mes salutations les plus distinguées

Réponse :

Bonjour et merci pour votre message sur le mail de notre blog.

1/ En ce qui concerne les espaces verts devant la résidence (boulevard Koenigs) : nous pensons aussi que ceux-ci mériteraient mieux que ce que nous avons actuellement. Il faut savoir que le précedent syndic (Carrère) n'avait pas prévu d'entretien des espaces verts (!?!), ce qui a conduit malheureusement à une dégradation de ceux-ci. Le changement de syndic et le vote de résolution en Assemblée Générale en 2007 a permis la remise en état du patio et du bac situé à l'intérieur de la résidence côté garage.
Une proposition pour la remise en état côté boulevard Koenigs est en cours d'élaboration par la société en charge de l'entretien des espaces verts. Toutefois, la période d'hiver n'est pas propice à de tels aménagements. L'entretien courant s'effectuera à partir d'avril prochain. La remise en état se fera dans la foulée, mais dépendra, bien entendu, du budget proposé que nous souhaitons raisonnable.

2/ Terrain vague derrière le bâtiment de la banque LCL et du piano : ce terrain ne fait pas partie de notre résidence. Il appartient au groupe Carrère, le promoteur/constructeur de notre immeuble. Il n'est donc pas question d'entretenir avec notre budget (et donc vos charges...) cet espace. Nous avons, à de nombreuses reprises, demandé à Carrère, par différentes lettres recommandées, à ce que celui-ci soit nettoyé... hélas sans succès.
Une courrier recommandé a donc été envoyé à la Mairie pour que les services communaux nettoient cette parcelle et que les frais de nettoyage soient facturés au propriétaire du terrain. En effet, des gravas, ordures et autres déchets sont déposés près de chez nous, ce qui détériore notre environnement et augmente les risques d'infestations de nuisibles et de rats notamment et d'insalubrité.

Nous espérons que ces actions permetront une rapide amélioration de notre environnement et que nous avons répondu à vos interrogations.

MISE A JOUR FEVRIER 2009 : suite à la consultation du cadastre, il apparaît que ce terrain vague appartient bien à la Résidence Rive Gauche I. Des actions seront entreprises pour sécuriser et entretenir cet espace, tout en limitant les frais correspondants.

Restant à votre écoute,

Bien cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

Comme vous avez pu le constater, grâce à l'insistance du Conseil syndical et du syndic, les poteaux électriques de la construction voisine qui étaient posés sur nos pelouses ont été enfin déplacés sur la voirie municipale.
Par ailleurs, il semble confirmé par EDF que le branchement a bien été réalisé dans le respect des normes et que, bien entendu, la consommation électrique des travaux ne sera pas supportée par notre résidence (nous attendons toutefois la confirmation écrite d'EDF et restons vigilant sur toute augmentation inhabituelle sur la période).
Reste la remise en état des espaces verts après plus d'un mois et demi d'occupation sans notre autorisation. Nous ferons, ici aussi, tout notre possible pour que les coûts afférents soient supportés par l'entreprise Giraud qui est en charge du chantier voisin et que nous estimons responsable à 100% des dégâts.

Bien cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndcial Résidence Rive Gauche I

Suite à l'interrogation de Viginie, nous déplaçons ici les échanges concernant les travaux de construction de la deuxième tranche de la résidence voisine de la nôtre. Ceci afin d'apporter, le cas échéant plus d'informations ou de contribution de la part des lecteurs.

Message du 5/01/08 de Virginie
Bonjour,
La nouvelle année arrive aussi avec le chantier de construction derriere la résidence. Chacun est plus ou moins concerné par la gêne, pour ma part, c'est assez génant, et je voudrais savoir si quelqu'un pourrait me dire si c'est légal que les travaux commencent à 7h00 du matin et non 8h00. Si vous avez l'info je suis intéressée.
Merci et Bonne année
virginie

Réponse du 7/01/08 de Bertrand
Bonjour Virginie,

Après vérification et conformément à la loi (décret n°2006-1009 du 31 Aout 2006 relatif à la lutte contre les bruits de voisinage et modifiant le code de la santé publique), ils ont malheureusement le droit...

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, Président Conseil Syndical Rive Gauche I.

Nous en profitons pour joindre ici le texte de loi cité ci-dessus.

TAPAGE

=======

Comme vous avez pu le constater, les travaux de la seconde tranche de la résidence voisine ont débuté.
Des poteaux électriques - très peu esthétiques - ont été installés sur nos pelouses ainsi que le branchement de ceux-ci sur notre local électrique SANS QU'AUCUNE AUTORISATION des copropriétaires de notre Résidence n'ait été formellement donnée. C'est donc une intrusion inacceptable dans une propriété privée qui s'est déroulée, sans que notre syndic Immobilière de Toulouse en ait été informé.

Le conseil syndical a donc demandé, via notre syndic, le débranchement électrique (pour lequel nous n'avons pas pu constater de pose de compteur, le local étant fermé à clé), le déplacement des poteaux sur la voie publique, la remise en état des espaces verts dégradés à cette occasion, le tout sous réserve de  rembourser les coûts d'éventuelles consommations électriques qui s'avèreraient supérieures durant ce branchement sauvage.
Nous espérons un retour à la normale dans les meilleurs délais.

Cordialement
Le Conseil syndical Rive Gauche I.

Edition du 6/02/08 : ça y est les poteaux électriques ont enfin été enlevés. Voir ici : CLIC

Bonjour,

Hier soir, nombreux sont venus donner un coup de main pour décharger les sacs de pouzolanes et autres terreaux pour nos espaces verts.

Grace à l'action de ces courageux nous avons pu décharger le camion, soit environ 180 sacs, en quelques dizaines de minutes.

Un grand merci à tous pour ce moment consacré à nos parties communes.

Bien cordialement,


Bertrand RIVES, Président conseil Syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

Suite aux nombreuses demandes de sa supression et avec l'aide d'Immobilière de Toulouse, la seule parabole d'un de nos balcons a été supprimée.

Ce message juste pour rappeller qu'une parabole centrale nous permet de capter l'ensemble des chaînes disponibles et qu'aucune parabole sur les balcons n'est autorisée, comme indiqué dans le règlement de copropriété.

Je remercie vivement tous ceux qui ont permis la mise en conformité de ce balcon.

Cordialement,

Bertrand RIVES, Président conseil syndical rive Gauche I.

Comme certains ont pu le constater, et malgré la période des vacances, les premiers aménagements des espaces verts ont été effectués.
En effet, le Conseil Syndical a validé la proposition de remise en état et d'entretien de nos espaces verts par un jardinier, parmis trois devis différents.
Nous vous rappelons que le syndic précédent (Carrère) n'avait pas même pas inclus cette prestation dans la gestion de notre résidence (ce qui explique l'état lamentable et inacceptable de nos jardins) !
C'est maintenant chose faite et le résultat donne une toute autre allure à nos espaces verts et à notre sympathique résidence.

Bien entendu, le respect, par tous, du travail effectué permettra de garder à nos parties communes le standing et le caractère agréable de notre résidence.

Cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I
Un grand MERCI à "Madeleine" pour son aide, son dévouement et son efficacité !

Malgré une météo pas toujours favorable, c'est le mardi 29 Mai que nous avons fêté notre immeuble et nos voisins tous ensemble, l'espace d'un repas improvisé dans le patio. Quatre tréteaux, deux portes posées dessus, des ballons de baudruche pour égailler le tout et nous voilà prêts à passer un moment d'échange ensemble !

Cette soirée a été pour chacun l'occasion de partager un moment de convivialité, d'aller à la rencontre des riverains et de développer la solidarité de proximité à travers pizzas, tartes aux oignons, quiches lorraines, bières, pastis, taboulet, Saint émilion, Pic saint-loup, gâteaux au chocolat, ... tout autant de choses à l'image de la diversité qui nous compose.

Les photos parlent d'elles mêmes.... même si dans l'ambiance, on a un peu oublié d'en faire !!!...

Ce moment en appelle bien d'autres qui nous permettent de mieux vivre tous ensemble.

Bien cordialement,


Bertrand RIVES, Président du conseil syndical Rive Gauche I.

Et voici encore quelques photos de la mémorable "garden party" du samedi 12 mai 2007, qui a nous permis de remettre en état les espaces verts de notre résidence et fêter dignement l'évènement...

L'équipe...


La technique...


Les préparatifs...


La fin des opérations...

Bonjour,

C'est une véritable petite armée de mains vertes qui s'est mise à l'ouvrage dans cette magnifique journée de samedi 12 Mai, pour remettre en état nos espaces verts.


Le résultat dépasse nos espérances !

Au delà du rafraîchissement des haies, pelouses et autres plates-bandes, qui redonne un bien bel aspect au Patio et côté Boulevard Koenigs,



cela a été l'occasion d'un bien convivial apéro pic-nic barbecue...


Et c'est peut-être cela le plus important. C'est du moins ce que je retiens aussi quand je regarde le résultat.


Merci à toutes les mains vertes et à ceux qui admirent le résultat tous les jours en prenant soin de le respecter.

Bien cordialement,


Bertrand, Président conseil syndical Rive Gauche I.