Bonjour,

Nous vous informons que le Conseil Syndical a remis à jour le livret d'accueil de notre résidence (Rive Gauche I). Cette réédition concerne quelque petites modifications, notamment dans les adresses et numéros utiles qui avaient pu changer depuis la dernière édition.

Pour ceux qui souhaiterait cette dernière version, celle-ci peut être téléchargée par le lien ci-dessous.

Ce "nouveau" livret sera donc remis aux nouveaux arrivants afin qu'ils intègrent notre résidence dans les meilleures conditions.

Bien entendu, n'oublions pas que c'est par notre accueil à tous que les futurs résidents pourront vivre sereinement parmi nous.

Bonne lecture !

Livret d'accueil Résidence RIVE GAUCHE I - Edition 2 - 2009

Cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

Bonjour,

Suite aux nombreuses demandes de sa supression et avec l'aide d'Immobilière de Toulouse, la seule parabole d'un de nos balcons a été supprimée.

Ce message juste pour rappeller qu'une parabole centrale nous permet de capter l'ensemble des chaînes disponibles et qu'aucune parabole sur les balcons n'est autorisée, comme indiqué dans le règlement de copropriété.

Je remercie vivement tous ceux qui ont permis la mise en conformité de ce balcon.

Cordialement,

Bertrand RIVES, Président conseil syndical rive Gauche I.

Bonjour,

Comme vous avez sans doute pu le constater, les livrets d'accueil viennent d'être diffusés dans les différentes boîtes aux lettres des résidents.
Bonne lecture!

Si vous avez des commentaires, des questions, n'hésitez pas.

Les conseils syndicaux Rive Gauche I et II.

Residence_RIVE_GAUCHE_Edition2007_1 (lien inactif - nouvelle version en 2009)

Comme vous avez pu le constater, grâce à l'insistance du Conseil syndical et du syndic, les poteaux électriques de la construction voisine qui étaient posés sur nos pelouses ont été enfin déplacés sur la voirie municipale.
Par ailleurs, il semble confirmé par EDF que le branchement a bien été réalisé dans le respect des normes et que, bien entendu, la consommation électrique des travaux ne sera pas supportée par notre résidence (nous attendons toutefois la confirmation écrite d'EDF et restons vigilant sur toute augmentation inhabituelle sur la période).
Reste la remise en état des espaces verts après plus d'un mois et demi d'occupation sans notre autorisation. Nous ferons, ici aussi, tout notre possible pour que les coûts afférents soient supportés par l'entreprise Giraud qui est en charge du chantier voisin et que nous estimons responsable à 100% des dégâts.

Bien cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndcial Résidence Rive Gauche I

Bonjour,

Le conseil syndical de la Résidence Rive Gauche I vous informe qu’à compter du 1er Juillet 2012, la société ARILLA prendra en charge l’entretien des parties communes.

Nous vous rappelons que la qualité des prestations de nettoyage dépend du respect, par chacun d'entre nous, du travail des employés chargés de notre résidence. Merci de lui réserver le meilleur accueil et de ne pas manquer d’apporter vos remarques, commentaires ou autres propositions au sein de ce blog.

Bertrand Rives, Président conseil syndical Rive Gauche I

Salut,

Que diriez-vous d'une mascotte pour notre résidence ? Un raton laveur ? Une libellule ?

L'idée est de lui faire parcourir le monde (certains d'entre nous vont régulièrement à l'étranger) et de la prendre en photo à côté de beaux monuments architecturaux (la tour de Pise en comparaison au mur Rue Roquemaurel, les balcons suspendus de Babylone en comparaison de nos balcons... là ca va être très dur... l'Empire State building... les jardins de  l'Alhambra en comparaison de notre patio... la muraille de Chine en comparaison avec notre rampe d'accès parking...

Les idées ne manquent pas... il ne reste plus qu'à...

Merci de donner votre avis.


Bien cordialement,


Bertrand.

Bonjour,

Suite à la demande de résidents, une remise en état à été opérée au niveau de la caméra de surveillance du 87 blvd Koenigs (bâtiment B).

En effet, la luminosité trop intense ne permettait plus de reconnaître les personnes.

Le résultat actuel est un mieux indiscutable et ne nous coûte pas un euro. Il a été réalisé dans le cadre du contrat de maintenance avec Sono-Technic.

Si néanmoins la qualité ne satisfaisait pas, un devis pour changement de la caméra sera réalisé. Une décision en assemblée générale ou en conseil syndical serait alors prise pour son remplacement.

Bien cordialement,

Bertrand Rives, Président du conseil Syndical.

Bonjour,

Suite à l'acte de vandalisme de la semaine dernière (une des vitres cassée), la porte vitrée de l'entrée du patio a été réparée.

Ces actes, même si partiellement pris en charge par les assurances, affectent nos charges par l'intermédiaire des franchises. Je profite donc de l'occasion pour rappeller qu'il faut rester vigilant pour l'intérêt de tous les résidents.

Bien cordialement,


Bertrand RIVES, Président du conseil syndical Rive Gauche I

(message déplacé dans une nouvelle rubrique)

Bonjour,

Je profite de ce blog, pour savoir si vous auriez connaissance de la construction qui doit être édifiée parallèlement à nos immeubles côté rue Roquemaurel. En effet, certains propriétaires sont venus nous voir dimanche dernier pour nous en avertir (nous sommes en RdC) et avant de faire moultes démarches, j'aimerais savoir si vous en déjà eu quelques renseignements (début des travaux? type de construction?...).

Merci d'avance et bonne continuation !

Saygo

Bonjour,

Afin de continuer à conserver à notre résidence son aspect agréable et sécurisant, nous avons fait nettoyer ce jour, comme vous avez pu le constater, les parkings du sous-sol de la résidence.
Malgré une annonce rapide de notre prestataire Arilla via affichage, nombreuses ont été les places libérées aujourd'hui ce qui a aussi permis de les nettoyer sans conséquence financière.
Merci à tous ceux concernés pour cette participation.

Merci aussi de veiller à laisser ce parking propre le plus longtemps possible.
A ce titre et pour mémoire, il n'est pas autorisé selon le règlement de copropriété, de l'utiliser pour entreposer des objets de tous genres (pneus, bidons d'huile,...) comme nous devons le déplorer actuellement. Merci à tous ceux concernés de les retirer afin de redonner à ce parking sa propreté.
Nous sommes aussi en cours de traitement du problème lié à la voiture garée depuis plusieurs mois et dont la fuite d'huile a envahi plus que sa simple place.

Enfin, les membres du conseil syndical, dans l'objectif de réduire les charges de l'ensemble des copropriétaires et ou résidents et ce, à titre bénévole, y ont remplacé les néons déficients le week-end dernier.


Cordialement,

Bertrand RIVES, Président conseil Syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

En raison des problèmes de blocage de la minuterie, le système d'éclairage du local poubelle des batîments B et D a été changé au profit d'un interrupteur automatique.
Ceci est aussi un plus vis à vis de l'hygiène dans la mesure ou l'éclairage s'allume désormais automatiquement.

Espérant que ce système offrira totale satisfaction,

Bien cordialement,

Bertrand Rives, Président du conseil syndical Rive Gauche I

Bonjour,

C'est finalement l'entreprise Garden Creart qui s'occupe de l'entretien des espaces verts de la résidence.
Déja une première remise en état a été faite au niveau des pelouses et de certains massifs qui en avaient bien besoin, notamment dans le Patio avec la taille des lavandes.
Cela redonne à la résidence un peu plus du standing qu'elle mérite.
De nouveaux aménagements et la remise en état de certains massifs ne devraient plus tarder désormais plus particulièrement au niveau du boulevard Koenigs ou nous souhaitons éviter les souillures, détritus et autres saletés dans les espaces verts.
Pour délimiter et protéger cette partie, nous avons opté pour une barrière naturelle (haies champêtres) d'une hauteur qui n'excèdera pas 80 cm.

Toute suggestion complémentaire est la bienvenue !

Dans l'espoir que ces espaces verts seront respectés de tous et pourront ainsi nous profiter pleinement,

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, Président conseil syndical.

Bonjour,

Notre résidence souffrait de nombreux petits soucis électriques.
Pour ne citer que quelques exemples, les appliques du hall d'entrée du 87, le détecteur du premier au 91, l'impédance globale au troisième du 91, l'éclairage de l'un des escaliers du patio, l'entrée parking du patio...

L'ensemble de ces dysfonctionnements est désormais réparé et, à nouveau... la lumière met en exergue la beauté de nos parties communes.


Merci à tous de veiller à ce que ceci dure le plus longtemps possible.


Bien cordialement,


Bertrand RIVES, Président Conseil Syndical RIVE GAUCHE I.

Bonjour,

Comme suite à différentes demandes, veuillez trouver ci-après des éléments pour clarification de la mise à jour des interphones.

Le forfait de mise à jour de l’interphone, quel que soit le nombre de noms à changer, est de 57,41 euros TTC.
Une remise à jour est faite arbitrairement environ tout les six mois.

Deux possibilités s'offrent donc aux résidents désireux de mettre à jour leurs noms sur l'interphone :

- demander la mise à jour effective dans un délais de 15 jours au montant global indiqué,
- attendre la remise à jour bisannuelle et profiter des autres nouveaux résidents de la période afin de diminuer le montant.

Espérant avoir répondu aux attentes,

Bien cordialement,
Bertrand RIVES, Président conseil syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

Les racks à vélo de la résidence RIVE GAUCHE I sont arrivés !

Conformément à la résolution prise lors de notre dernière assemblée générale et après quelques semaines d'attentes liés aux meilleurs choix techniques et financiers, puis aux vacances,  les racks ont été posés hier.

Nous devons donc désormais, pour les derniers récalcitrants, se conformer au règlement de copropriété en les sortant des balcons.... on a plus d'excuses !

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, Président conseil syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

Nous vous informons que, cette semaine, des racks à vélos complémentaires (voir précédents messages ici et là) ont été installés dans le local à vélos de la Résidence Rive Gauche I.
Il y a donc désormais suffisamment de place pour y garer vos bicyclettes et les attacher.
Nous rappelons que, dans un souci de préservation de l'harmonie de l'immeuble, le règlement intérieur INTERDIT le dépôt d'objets hétéroclites sur les balcons, autres que les meubles de jardin (voir le livret d'accueil qui vous a été remis lors de votre arrivée).
Ceci inclut donc l'interdiction de  stocker de vos vélos sur les balcons.
Le syndic veillera particulièrement à faire respecter ce point. Merci, de ce fait, de bien vouloir respecter ces simples consignes.

Bien cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

Une nouvelle rubrique pour notre blog.
Si vous souhaitez passer un message ou informer les Riverains d'une manifestation, d'une idée géniale (et sympathique, bien sur),... sur un thème plus large que des considérations purement immobilières, vous pouvez faire passer vos commentaires sur ce message...

La rubrique correspondante sera accessible dans le menu "catégorie" sous la bannière, juste sous la catégorie "Présentation : au commencement".
A bientôt.

Bonjour,

Suite à de nombreuses demandes de copropriétaires et de résidents nos digicodes mentionnent désormais les noms des résidents.
Cela simplifiera grandement la reconnaissance des visiteurs, livreurs, postiers,... qui, bien souvent, se retrouvaient dans l'embarras face à des numéros peu évidents à déchiffrer....

Je rappelle néanmoins que, pour des raisons de sécurité, nos téléviseurs disposent d'une chaîne interne permettant la visualisation de l'entrée de votre batîment afin de voir qui appelle sur votre digicode.

En espérant que cela rendra plus agréables les visites de vos convives,

Bien cordialement,


Bertrand Rives, Président du conseil Syndical.

Bonjour,

Suite au conseil éclairé de notre syndic, et dans l'objectif de réduire les risques d'actes de vandalisme, des films teintés ont été posés sur la porte d'entrée du batîment D.
Merci de veiller à ne pas les dégrader avec les cadres ou les guidons des vélos et autres motos.

Bien cordialement,


Bertrand RIVES, Président conseil syndical Rive Gauche I.

Bonjour,


Depuis plusieurs semaines, certains résidents des appartements du rez-de-chaussée du patio constataient l'absence de VMC. Depuis ce matin, la courroie de la VMC a été réparée et le voyant rouge signalant le dysfonctionnement que certains avaient pu constater ne s'allume plus !

Bref, cela nous donne un renouvellement de l'air... de quoi se réjouir !

Bien cordialement,


Bertrand, Président conseil Syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

La porte d'entrée du batiment D, le patio, avait été malmenée il y a quelques mois.
Depuis hier, elle a été enfin renforcée et sa poignée a été redressée.

Merci d'en prendre grand soin et notamment d'éviter de rayer la vitre avec les guidons des vélos ou motos...

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, Président conseil syndical Rive Gauche I.

Pour information

Ce soir [en fait le 7/11/06] vers 19h30, un Résident m'a informé qu'il y avait 4 jeunes (...)qui avaient tenté de voler une moto et un scooter.
Fort heureusement, ces 4 connards sortaient au moment où le résident rentrait avec sa voiture...
Il les a poursuivi et ils ont fini par laisser le materiel sur la chaussée (en effet, ils n'avaient pas de clef, donc ils roulaient les 2 roues à pied)
Les 2 roues ont été récupérés.
La moto est au sous-sol, mais nous ne savons pas à qui appartient le scooter
Il est donc resté dans la cour centrale

voilà, pour info. Le portail du parking sous-sol est resté ouvert...

J'avais vu ces 4 branleurs sortir en courrant sans me méfier qu'ils pouvaient être les auteurs d'un vol!!!!

Je ne saurai pas les reconnaître, car j'étais avec un de mes Employés occupé à récupérer le matériel de la voiture.

Si tu peux mettre cela sur le blog afin que tout le monde sache

merci

Bonne soirée

Xristian

Bonjour,

Les accès piétionniers aux parkings du sous-sol et aux halls d'entrées des bâtimetns A et B sont dorénavant plus sélectifs dans la mesure où seules les personnes disposant de clés peuvent désormais y accéder.
Ceci correspond à l'une des résolutions prises lors de notre dernière assemblée générale. Espérons qu'elle permettra de réduire sensiblement les trop nombreux désagrements causés par les tentatives d'effractions.

Je rappelle à ce sujet qu'il est très fortement recommandé de ne pas laisser rentrer d'inconnus dans la résidence (en fait c'est tout simplement interdit). Ceci n'est pas conforme au règlement de la copropriété et engage les personnes le faisant. Nous disposons de caméras de surveillance reliées à nos postes de télévision afin de nous y aider.

Je profite aussi de l'occasion pour rapeller que les cambriolages ou les actes de vandalisme doivent être signalés aux services de police (dépôt de plaintes, mains courantes,...). Leur comptabilité l'année dernière a permis l'arrestation de malveillants à l'entrée de notre résidence suite à des patrouilles plus répétées et a notablement diminué le nombre de cambriolages dans notre résidence.

Restons toutefois vigilants !

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, président conseil syndical Rive Gauche I.

Salut,

Après de longues discussions, une dépense d'énergie sans compter pour faire des devis, choisir des emplacements, négocier et faire valoir ce que de droit, c'est aujourd'hui que nous avons vu fleurir de magnifiques extincteurs, et autres bacs à sable qui nous permettent désormais d'habiter une résidence qui est presque conforme à la législation. Je dis presque car les plans d'évacuation nous manquent terriblement mais devraient bientôt agrémenter nos halls d'entrées.

A noter que les panneaux de sorties de secours ont aussi été déplacés au rez de chaussée ce qui nous permettra de séparer parties habitables et parking par des serrures et réduira ainsi les risques d'effractions comme nous avons eu à le déplorer il y a quelques jours. Là encore des devis ont été lancés.

Un grand merci à ceux qui ont contribué de près ou de loin à cela.

Moi, je crois qu'on va être obligé de fêter tout cela très bientôt!...

Bertrand, Président conseil syndical Rive Gauche I.

Bonjour,

Les beaux jours arrivent!...dans quelques mois.

C'est la raison essentielle pour laquelle, notre chère Christine se démène pour obtenir des meilleurs prix sur des stores!  Différents artisans vont être consultés dans la semaine.

Si vous êtes intéressés, merci de vous faire connaître sur le blog afin d'obtenir les meilleurs prix en jouant sur le nombre.

Bertrand.