19 novembre 2012

Vivre en bonne intelligence...

Bonjour,

 

Lorsque nous avons choisi de créer un blog dans la résidence, l'objectif était d'améliorer la communication entre les résidents mais aussi d'offrir la possibilité aux copropriétaires d'avoir une vue sur sa vie. Comme suite aux différents récents échanges et discussions, je souhaite revenir sur ces derniers.

Tout d'abord, je souhaite préciser que l'ensemble des membres du conseil syndical sont des bénévoles élus en assemblée générale (se référer aux comptes rendus) nullement rémunérés pour cette activité, y compris lorsqu'ils sont dérangés le soir ou le WE pour ce type d'altercations. Notre rôle, ainsi que celui du syndic, est décrit sur chacune des présentations faites en assemblée générale comme reporté dans ce blog (notamment dans cet article - 3ème diapositive).

La résidence Rive Gauche, comme toute copropriété, dispose d'un règlement. Ce document, établi par Maitre Gillodes, définit les conditions d'usage de l'immeuble aussi bien pour les parties privatives que les parties communes. Il est remis à tous les copropriétaires qui l'acceptent au cours de l'achat de lots privatifs engageant, par là-même, les locataires. En effet, ces derniers l'acceptent de facto à la signature du bail de location. C'est donc l'ensemble des résidents, tant les copropriétaires que les locataires qui acceptent ce règlement.

Nous savons trop bien qu'il n'est pas forcément évident d'en connaitre le détail pour les conditions d'usages, en particulier dans le cas d'une première location ou, comme cela a été le cas pour bon nombre d'entre les copropriétaires dont moi, pour un premier accès à la propriété. C'est pour cette raison que nous avons édité un livret d'accueil après quelques années de vie de la résidence afin d'informer les résidents de la situation. Son contenu est aussi disponible sur ce blog.

En l’occurrence, pour en revenir à notre affaire, et se référant au règlement, "nul ne pourra, même temporairement, encombrer les parties communes, ni y déposer quoi que ce soit, ni les utiliser pour son usage personnel, en dehors de leur destination normale". Ainsi les différents vélos, scooters, motos, voitures, banc, affiches, résidus de déménagement dans les locaux poubelles, etc. que nous avons vu apparaitre dans les parties communes ou sur des places de parking qui ne leur sont pas attribuées, n'ont rien à y faire selon le règlement.

La plupart d'entre eux n'y sont plus et je profite de l'occasion qui m'est donnée pour remercier les résidents compréhensifs. Néanmoins ces non respects du règlement prennent du temps et de l’argent, demandent dans certains cas la pose de plots (ex: devant le local vélo ou l’entrée 87...) et se retrouvent donc sur l'ensemble des charges de copropriété conduisant chacun des résidents, y compris ceux qui respectent le règlement, à en devoir payer le montant. Donc, dans le cas de l'affaire récente, si le règlement avait été initialement respecté, nous n'aurions pas eu ces comportements, échanges et temps consacrés par les membres du conseil syndical.

D'autre part, suite aux discussions auxquelles il m'a été demandé de participer, il apparait aussi certaines confusions sur le rôle du syndic et celui du gestionnaire de location. Chaque copropriétaire décidant de louer son appartement assure la gestion soit directement soit via un organisme de gestion (tel que LoftOne, par exemple). C'est formellement à ces interlocuteurs et, uniquement à eux, à mettre à disposition l'ensemble des éléments permettant l'utilisation des parties communes de la résidence. Ainsi, dans le cas particulier de l'accès au local vélo, au local poubelle ou aux parkings, c'est au propriétaire ou à son gestionnaire de mettre à disposition des locataires les clés, télécommandes ou Vigic. L'absence de clé ou d'accès ne justifie nullement le droit de non respect du règlement.

Enfin, notre résidence est le reflet de notre société. Je ne soutiens pas non plus le comportement d'un "justicier masqué" dont le masque et l’anonymat font peser la suspicion sur l’ensemble des résidents. Je trouve personnellement que cette signature manque de courage même si je peux comprendre la lassitude vis à vis du non respect de l'usage des parties communes comme reporté par ailleurs suite à des soirées plus qu'arrosées (ici ou ) ou des agissements peu civiques ni respectueux de ses voisins.

Quoiqu’il en soit, comme évoqué au début de cet article, les visiteurs de ce blog auront pu constater qu’aucune censure n’a été établie et que chacun a pu s’exprimer librement, à partir du moment où les échanges restent courtois et civilisés. En plus de 6 ans d’existence de ce blog, seul un commentaire a dû être supprimé il y a quelques années, les propos étant manifestement orduriers et non adaptés à la vision que nous avons d’une vie en communauté civilisée.

En espérant que cela clarifie et apporte l'apaisement nécessaire à la vie de la résidence dans le respect de son règlement.

Pour ma part, je me consacre actuellement essentiellement à la préparation de l'audience du 13 décembre au tribunal de grande instance dans le cadre de notre affaire avec le groupe Carrère/ Loftone concernant la livraison des parties communes et en particulier à l'accès/sortie du parking sous-sol qui affecte au quotidien la majorité des conducteurs et voitures de la résidence.

 

Cordialement,

 

Bertrand RIVES, Président du conseil syndical Rive Gauche I à titre bénévole


13 octobre 2012

Dîner du 18 Octobre 2012

Bonjour,

C'est reparti ! La période estivale étant terminée, voici la rentrée. C'est l'occasion pour nous, résidents de Rive Gauche, de nous retrouver entre voisins, autour d'une table, d'apporter une boisson ou une spécialité culinaire et de partager ensemble un moment sympathique.

Soirée du Jeudi 18 Octobre 2012 à 19h30
dans le patio

Pour l'occasion, seront mis à disposition la table, les gobelets, les assiettes en cartons et les couverts.
Vous venez juste avec votre boisson ou votre plat... et votre bonne humeur.
Nous vous attendons nombreux !

A très bientôt.

Cliquez sur l'image ci-dessous.

Soirée du 18 oct 2012 Résidence Rive Gauche - Toulouse

Le Conseil Syndical Rive Gauche I

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24 novembre 2011

Clos des Fontaines

Bonjour,

Nous avons eu la bonne surprise et l'honneur de constater que notre blog (oui, votre blog préféré, les Riverains) était mentionné dans un site internet représentant une résidence proche de chez nous, la résidence le Clos des Fontaines, située au 65 rue Bourassol, à proximité de la rue des Fontaines, à quelques encablures de la rive gauche de la Garonne.

Logo Clos des Fontaines

En parcourant ce site, remarquablement élaboré, vous pourrez découvrir la passionnante histoire de notre quartier de la Pâte d'Oie. On y découvre, photos à l'appui, l'évolution de l'urbanisation de cette partie de quartier jouxtant la résidence Rive Gauche. Allez-y y faire un tour, vous ne le regretterez pas !

 Bon surf chez nos amis de la toile et longue vie au Clos des Fontaines.

Frank BONY, membre du Conseil Syndical Rive Gauche I

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22 novembre 2010

Soirée du 18 Novembre 2010 : Beaujolais Nouveau

Le 18 Novembre 2010 a eu lieu la soirée Beaujolais Nouveau à notre résidence.

Une table de jardin récupérée pour l'occasion, un plateau et deux tréteaux, de récup' également, et la mise en place était assurée.
Cette année, une petite poignée de participants était présente pour partager un verre. En effet, de nombreux "piliers" des soirées de Rive Gauche nous ont quittés pour d'autres latitudes durant l'été ou à la rentrée. A vous tous qui êtes partis et qui nous lisez, on est tristes de ne pas vous avoir eus avec nous, mais vous y étiez par la pensée...

Gageons que les nouveaux arrivants n'étaient pas encore bien informés de l'ambiance chaleureuse qui a toujours prévalu aux soirées de notre résidence...

Car, en effet, ceux qui sont venus en ce jour de Beaujolais Nouveau ont passé une excellente soirée, ce qui doit faire regretter ceux qui ont hésité à venir.

Pour l'occasion, en plus du célèbre breuvage - oui,oui, goût banane et fruits rouges... - qui donne son nom à la soirée, ont pu être dégustés, entre autres, du Gaillac Primeur, un Château d'Encoste (coteaux du Languedoc), quelques Bordeaux... et une surprenante bière belge... La Chouffe !

photo bière La Chouffe

Par ailleurs, nous avons pu manger une délicieuse quiche lorraine maison (oui, bon OK, maison "Carrefour", mais on a tout mangé), un excellent taboulé (qui venait de la maison de Marina et Thomas - bienvenue à eux ! - bon, d'accord, ils ont avoué qu'avant d'arriver chez eux, le taboulé provenait du commerce, mais c'est pas grave, parce qu'on s'est tous resservis... Miam et bravo à vous pour ce choix judicieux).

photo taboulé

Nous avons pu également déguster une flammekueche moelleuse à souhait, mais le clou de la soirée est à mettre à l'actif de Valérie et ses superbes croissants au fromage. Et ceux-là, véritables "maison" ! Étant donné que tout était bon, le photographe s'est fait surprendre et n'a pu immortaliser tous ces plats... On peut voir tout de même sur ces quelques photos que les assiettes sont vides, il n'en est pas resté une miette ! Valérie, la zone de commentaires ci-dessous est disponible pour nous laisser ta recette...

photo soirée Beaujolais nouveau 2010 Résidence Rive Gauche, Toulouse photo soirée Beaujolais Nouveau - 18 Nov 2010 - résidence Rive Gauche,Toulouse

C'est dans une atmosphère conviviale que s'est finie la soirée.

A bientôt pour la prochaine fête entre voisins !

Pour les Riverains
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

13 novembre 2010

Soirée Beaujolais Nouveau le 18 Novembre 2010

DANS LE CADRE DES FAMEUSES

"Soirées de la résidence"

et à l'occasion du

venez partager le pot de l'amitié entre voisins

JEUDI 18 NOVEMBRE 2010

à partir de 20 heures

dans le patio
(ou dans l'entrée du bâtiment D selon la météo)

Chacun apporte un plat, un dessert ou toute autre spécialité qu'il désire faire partager,
et bien entendu, le breuvage* adéquat qui accompagnera ces mets délicieux...

Retrouvez les photos des dernières soirées des Riverains ICI ou LA...

* à consommer avec modération

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28 octobre 2010

Le grand départ

Bonjour,

Nous publions ci-dessous, non sans une certaine émotion, le message de Christine.

Christine est Membre du Conseil Syndical depuis sa création et a été présente et active dans toutes les réunions relatives à la défense et la gestion de notre Résidence (bien entendu, dans le lourd dossier qui nous oppose au promoteur, lors des expertises et des rencontres avec les avocats, mais aussi, lors des visites d’immeuble avec le syndic, la préparation des Assemblées Générales, lors des audits et validation des comptes, jusqu’à parfois tard dans la soirée ou prenant de son temps libre les week-ends ou sur son temps de travail dans la journée…).

Elle a aussi grandement participé au succès des désormais fameuses soirées de la résidence, en apportant sa bonne humeur et ses petits plats concoctés pour l’occasion.

Elle est de plus une des grandes voyageuses de la Résidence qui a permis de faire connaître à de nombreuses reprises notre mascotte brOOky, et donc notre résidence, jusqu’à l’autre bout de la planète : voilà une belle preuve de son attachement à la résidence Rive Gauche (au passage, un grand merci à Laurent d’avoir accepté la lourde charge de se prêter au jeu des photos de notre brOOky in situ !).

C’est donc à nous, Riverains, de te remercier Christine pour ta gentillesse, ton dévouement et ton optimisme qui nous ont accompagnés durant ces 5 années de "vie commune".

Tu pars maintenant pour d’autres lieux, d’autres voisins : ils ont bien de la chance ces voisins ! Heureusement, tu ne seras pas très loin, et tu seras donc toujours la bienvenue lors de nos prochaines soirées à la résidence. Pour connaître leurs dates, il te suffira de continuer à consulter notre blog… A propos de blog, peut-être verrons-nous la naissance d’un site web de ta nouvelle adresse ? et une cousine mascotte à brOOky ? Si c’est le cas, il y aura un lien spécial dans notre rubrique résidences amies.

Même si tu pars sur la Rive Droite, la Résidence Rive Gauche gardera toujours une petite parcelle de ton passage ici.

Bon emménagement dans ta nouvelle habitation !

Pour les Riverains,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Rive Gauche I

Un visiteur de votre blog "Les Riverains, le blog de la résidence Rive Gauche à Toulouse" a souhaité vous contacter via le lien 'Contactez l'auteur' présent sur votre blog.

Voici son message :

Vers d'autres rives...

A l'approche du départ, je ressens comme un pincement au coeur.
L' histoire a commencé il y a maintenant 7 ans quand j'ai vu les plans de cette résidence. Après une longue attente de 2 ans, c'est l'emménagement et l'arrivée des résidents. J'ai vu cette résidence prendre vie, s'organiser.
Les premières discussions surtout au sujet du promoteur ont commencé à rassembler les habitants. Il y en eu de nombreuses et ce n'est pas fini, nous continuons toujours à nous défendre et à faire valoir nos droits.
Puis les premières soirées dans le patio entre voisins autour de plats et boissons que chacun apporte ont contribué à créer l'esprit de la résidence : convivialité, accueil, solidarité, échanges.
Merci aux personnes qui s'impliquent quotidiennement dans cette résidence pour qu'elle soit bien entretenue et gérée. Je parle des membres du conseil syndical bien sûr et en tant que membre je mesure le travail accompli (merci en particulier à Bertrand et à Frank), et aussi de notre syndic L'immobilière de Toulouse (merci Jean-Louis).
Au revoir Brooky ! Tu a été la compagne de mes proches et lointains voyages : 5 continents tout de même !
Et maintenant, que vous souhaiter d'autre pour l'avenir que de préserver cet esprit et cette âme !
Ce fut un bonheur d'être riveraine.
Bonne continuation.
Christine.

09 juillet 2010

Voisins solidaires

Chers Voisins,

Vous avez été plus de 6,5 millions cette année à participer à la « Fête des Voisins » en France, et nous vous en remercions. Cette réussite doit nous encourager à poursuivre toute l’année dans cette dynamique.

Le programme « Voisins Solidaires » a pour objectif de développer une dynamique d’entraide et de petits services simples et naturels entre voisins.
Nous sommes donc heureux de vous informer du lancement de « l’Eté des Voisins ».

Arroser les plantes, garder un œil sur les logements inoccupés, nourrir le chat du voisin, rester attentif aux voisins plus âgés en cas de canicule, se sentir en vacances même si l'on ne part pas … Voici quelques-unes des idées à mettre en place dans le cadre de l’« Eté des Voisins ».

La liste est loin d’être exhaustive, et le nombre de possibilités n’est limité que par l’imagination de ceux qui s’en inspirent.

Nous mettons gracieusement à votre disposition le kit « Eté des voisins » qui se compose des éléments suivants que vous pouvez télécharger en cliquant sur le lien ci-dessous.

www.voisinssolidaires.fr/lete-des-voisins-2010

  • Une affichette à apposer

  • Un tract à distribuer

  • Un planning pour vous organiser

  • Un annuaire pour garder le contact

  • Un guide de conseils

Nous serons aussi heureux de recevoir vos témoignages, photos, ou commentaires pour nous faire part de vos différentes expériences vécues lors de l’« Eté des Voisins » en nous les envoyant à contact@voisinssolidaires.fr.
Pour toute demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

En vous remerciant encore pour votre participation à Voisins Solidaires, nous espérons vous apporter de nouvelles idées de voisinage utile et de nouveaux « bons côtés d’être à côté » !

signature

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Atanase Périfan
Président de la Fédération Européenne des Solidarités de Proximité
Créateur de la "Fête des Voisins"
26 rue Saussier Leroy – 75017 Paris
tél : 01.42.12.72.72    fax : 01.42.12.00.66
www.voisinssolidaires.fr    www.immeublesenfete.com

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01 juin 2010

Soirée du 28 mai 2010 - Fête des voisins

Bien chers tous,

Cette année, la fête des voisins célébrait son 10ème anniversaire ! Pour la Résidence Rive Gauche, nous fêtions sa 4ème édition.

photo fête des voisins 2010

Contrairement aux précédentes années, nous avons pu nous installer dans le patio et non pas à l'abri du garage (voir les éditions précédentes par ici, ou ...), malgré un temps relativement menaçant mais encore assez doux.

photo fête des voisins Rive Gauche 2010 photo fête des voisins Rive Gauche 2010

La soirée a donc eu lieu vendredi 28 mai 2010, et non pas un jeudi. Ceci explique peut-être une assemblée moins nombreuse que les précédentes éditions, les habituels participants étant vraisemblablement déjà partis en week-end. Les estimations des syndicats annoncent une participation d'environ 50 personnes, celles de la police une dizaine... Comme toujours, la réalité s'est située entre les deux.

Ceci n'a toutefois pas empêché de passer un moment convivial entre voisins. Chacun avait apporté de quoi partager pour l'occasion : cake aux olives et sa sauce -très- piquante, quiche lorraine, flammekusche aux lardons et crème fraîche, quelques chips, tacos et autres grignotages... Une fois de plus, l'originalité et les saveurs étaient de mise, avec un taboulé aux crevettes, dattes et agrumes délicieux (Emmanuel, la recette est attendue en commentaire) et un gâteau au chocolat et... courgettes (Vincent, idem : la recette est fortement souhaitée en commentaire) ! Miam, tout a été avalé.
Les boissons ont aussi été à l'honneur : du vin Chilien, amené par d'anciens résidents qui n'ont pas résisté à passer la soirée avec leurs ex-voisins dans leur ex-résidence, et un excellent Château Finegrave Saint Julien rouge proposé par Jean-Louis (Jean-Louis, sans faire de pub ostentatoire, un petit commentaire sur ce vin remarquable est vivement espéré... On peut en commander quelques bouteilles cartons ?).

photo cake et Finegrave fête voisins 2010 photo taboulé crevette - fête des voisins 2010
cake aux olives et sauce piquante adouci par un Château Finegrave... taboulé aux crevettes et agrumes

La soirée s'est finie vers 23 heures. Ces bons moments en appellent bien d'autres qui permettent de mieux vivre tous ensemble.

photo fête des voisins 2010 - Résidence Rive Gauche, Toulouse photo fête des voisins 2010 - Résidence Rive Gauche, Toulouse
encore quelques irréductibles alors que la nuit est tombée depuis longtemps...

Bien cordialement,
Pour les Riverains,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

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20 novembre 2009

Soirée du 19 Novembre 2009 : Beaujolais Nouveau

Bien chers tous,

C'est par une soirée particulièrement douce pour un mois de Novembre que les "Riverains" se sont réunis pour fêter l'arrivée du Beaujolais Nouveau 2009.

Une fois de plus, les participants se sont attelés à concocter de délicieux plats partagés entre les convives : cake aux olives vertes, cake aux olives noires raisins (beaucoup plus original, cf commentaire ci-dessous !) et au chèvre, quiche lorraine, flammekuesche, pizzas maison, etc.

A noter le taboulé chaud aux épices et au magret de canard réalisé par Emmanuel.

Perrine et Vincent avaient apporté deux bougies pour décorer la table : la grande classe !

Le Beaujolais était bien présent : cette année goût framboise... Mais, région oblige, le Gaillac Nouveau est arrivé en renfort pour compléter la dégustation. On a pu également noter la présence d'une bouteille de cidre breton qui a parfaitement trouvé sa place parmi les breuvages proposés.

Ce fut l'occasion de retrouver nos -désormais anciens- amis voisins et de rencontrer de nouveaux arrivants dans la Résidence.

Notre mascotte brOOky était à la fête et particulièrement choyée par les enfants : probablement de futurs "blogtrotteurs" autour du Monde. A ce propos, l'excellent saucisson qui a fait fureur auprès des convives n'était absolument pas un saucisson de phacochère que brOOky aurait ramené de Bamako ! Non, il n'y aura pas de buzz à ce sujet


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déjà prête à emmener brOOky en voyage ?


Enfin, les convives ne se sont pas quittés sans déguster de savoureux cakes aux noix et au miel, pour lesquels la foule en délire réclame la recette !

Il en est de même pour tous les autres plats, leurs auteurs étant remerciés d'avance pour les partager dans les commentaires ci-dessous.

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Nota : non, non, je vous dis qu'il n'y aura pas de recette de saucisson au phacochère...

Finalement, les présents se sont quittés en fin de soirée en espérant se retrouver bientôt lors d'une prochaine fête entre voisins.

Cordialement,
Pour les Riverains,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

16 novembre 2009

Soirée Beaujolais Nouveau le 19 Novembre 2009

DANS LE CADRE DES FAMEUSES

"Soirées de la résidence"

et à l'occasion du

venez partager le pot de l'amitié entre voisins

JEUDI 19 NOVEMBRE 09

à partir de 20 heures

dans le patio
(ou dans l'entrée du bâtiment D selon la météo)

Chacun apporte un plat, un dessert ou toute autre spécialité qu'il désire faire partager,
et bien entendu, le breuvage* adéquat qui accompagnera ces mets délicieux...

* à consommer avec modération

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