29 octobre 2006

Modifications des PV de l'AG

Suite à l'envoi du PV de l'AG du 10/10/06, un certain nombre de points (pour ne pas dire un nombre certain !) ont été relevés qui divergent des notes prises en séance. Afin de valider ce PV, les courriers suivants sont adressés par recommandé avec AR ce lundi 30 octobre 2006 aux Syndics chez le groupe Carrère.

Courrier_demande_modif_PV_RGI

Courrier_demande_modif_PV_RGII


28 octobre 2006

Visite du samedi 28/10/06 - Parties communes

Bonjour,

Avec Bertrand, on y est depuis ce matin 8h15, alors on va faire rapide car on commence à saturer.

Une précision importante : la réunion de ce matin n’avait pas de caractère formel. Il s’agissait d’une prise de contact afin de lui permettre de mieux connaître l’étendue des problèmes et le contexte.
-          La responsable de gestion semble très volontaire et constructive.
-          Nous avons commencé par faire tout le tour de la résidence pour lui présenter le contexte et les principales non-conformités (ça a pris 3h)
-          Pour info, depuis notre passage, le local à vélo RGI ferme à clef : vous pouvez vous en servir pour ranger les vélos
-          On a balayé avec elle les 2 PV d’AG et elle a pris en compte la plupart de nos remarques (nos courriers ont été mis à jour en conséquence et envoyés à André pour relecture sur les aspects juridiques : objectif recommandé AR envoyé lundi)
-          Elle nous a recommandé d’ajouter un point lors de la prochaine AG pour donner délégation au conseil syndical pour décision finale sur résolutions
-          Elle s’est engagée à consulter un cabinet d’experts pour statuer sur l’accès parking sous-sol
-          Elle s’est engagée à portée plainte contre X pour la vitre de la porte du bât B (afin de n’avoir que la franchise à payer)
-          Pour supprimer les poignées au niveau des portes d’accès aux halls d’entrée à partir des parkings, elle nous recommande de poser la question à l’entreprise qui viendra pour la mise en conformité sécurité incendie : ne pas oublier !
-          Velux et clim : points abordés mais non statués. Obligation d’attendre la prochaine AG avec l’ensemble des éléments

Bertrand et David (vos Présidents préférés)

12 octobre 2006

A propos de cahier des charges

Tiens, à propos de cahier des charges, l'Assemblée Générale constitutive du syndicat des copropriétaires s'est donc tenue le 10 octobre 2006 à l'hôtel "le Clocher de Rodez". Nous reviendrons probablement plus tard sur les décisions prises lors de cette réunion.
On peut tout de même dire que les propriétaires présents avaient un nombre important d'interrogations sur la conformité des bâtiments. Une discussion serrée s'est engagée sur des points techniques apparaissant, aux yeux de ceux qui empruntent quotidiennement les parties communes, comme dénués de bon sens (même si les normes en la matière auraient été respectées ??).
Comme premier exemple flagrant, la sortie du garage nous laisse particulièrement perplexes, si ce n'est complètement coincés... (certes "il faudra apprendre à faire des manoeuvres...").




Les photos ont été prises en avril 2006. Depuis, la porte a été changée, mais le passage reste encore périlleux pour nos portières... L'élimination du morceau de trottoir à droite en sortant pourrait être une première solution : mais dans quels délais ?

Posté par Les Riverains à 23:01 - Commentaires [3] - Permalien [#]
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