03 janvier 2009

Bonne Année 2009 !

bonne année 2009

Bonjour,

Au nom de l'ensemble du Conseil Syndical, je vous présente nos meilleurs vœux pour la nouvelle année. Que 2009 vous apporte santé, joie et bonheur.

2008 a été l'année de quelques naissances dans la résidence ou chez certains copropriétaires qui nous contactent de temps à autres et nous nous en félicitons.

Brooky se promène toujours autant à travers le monde et nous fait connaître un peu partout sur la planète.

De nouveaux voisins sont sortis de terre juste à côté de nous.

2008 a aussi été l'année qui nous à permis d'asseoir notre gestion de la résidence. Désormais, les choses se passent indiscutablement mieux avec la mise en place de contrats d'entretien (gestion, ménages, espaces verts, ascenseur...) pour lesquels nous assurons un suivi régulier et de tous les instants. Au-delà des aspects visuels, les résultats commencent à s'en ressentir sur nos charges de copropriétés même s'il faut veiller à rester vigilant.

Ainsi, la résidence va mieux, elle reprend des couleurs avec l'entretien des espaces verts, est plus propre avec le suivi des passages du personnel chargé de l'entretien et nous essayons aussi d'en améliorer la convivialité.
La mise en place de l'action en justice en particulier pour l'accès/sortie au parking sous-sol a constitué et reste notre plus important dossier en cours à ce jour.

Bien sûr, il nous reste encore beaucoup de choses à découvrir, à améliorer et à pérenniser. Ce n'est qu'avec le soutien de tous que nous pourrons être efficaces dans ces tâches quotidiennes.

Que 2009 nous apporte tout le nécessaire pour mener à bien ses projets.

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, Président Conseil Syndical Rive Gauche I


26 octobre 2008

Nos voisins, Résidence Roquemaurel II

Bonjour,

Comme vous avez pu le constater, la résidence Roquemaurel II qui s'est contruite à côté de notre résidence est déjà bien avancée. Pour visualiser les différentes étapes, vous trouverez ci-dessous une petite animation qui retrace sa construction. Les toutes premières photos datent de février 2008. D'autres photos s'ajouteront éventuellement au fur et à mesure de sa finition.

Si ses futurs habitants ont la bonne idée de faire un blog, il va de soi que ces photos sont à leur disposition et qu'un lien sera bien entendu inscrit sur notre blog dans la rubrique des résidences amies. Il suffit de prendre contact auprès de l'auteur.

Bon diaporama !
Cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndical Résidence Rive Gauche I

 

 

 

Pour accéder aux photos de cet album, cliquer sur la photo ci-dessous

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06 février 2008

Poteaux électriques

Comme vous avez pu le constater, grâce à l'insistance du Conseil syndical et du syndic, les poteaux électriques de la construction voisine qui étaient posés sur nos pelouses ont été enfin déplacés sur la voirie municipale.
Par ailleurs, il semble confirmé par EDF que le branchement a bien été réalisé dans le respect des normes et que, bien entendu, la consommation électrique des travaux ne sera pas supportée par notre résidence (nous attendons toutefois la confirmation écrite d'EDF et restons vigilant sur toute augmentation inhabituelle sur la période).
Reste la remise en état des espaces verts après plus d'un mois et demi d'occupation sans notre autorisation. Nous ferons, ici aussi, tout notre possible pour que les coûts afférents soient supportés par l'entreprise Giraud qui est en charge du chantier voisin et que nous estimons responsable à 100% des dégâts.

Bien cordialement,
Frank BONY, membre du Conseil Syndcial Résidence Rive Gauche I

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08 janvier 2008

Travaux voisinage

Suite à l'interrogation de Viginie, nous déplaçons ici les échanges concernant les travaux de construction de la deuxième tranche de la résidence voisine de la nôtre. Ceci afin d'apporter, le cas échéant plus d'informations ou de contribution de la part des lecteurs.

Message du 5/01/08 de Virginie
Bonjour,
La nouvelle année arrive aussi avec le chantier de construction derriere la résidence. Chacun est plus ou moins concerné par la gêne, pour ma part, c'est assez génant, et je voudrais savoir si quelqu'un pourrait me dire si c'est légal que les travaux commencent à 7h00 du matin et non 8h00. Si vous avez l'info je suis intéressée.
Merci et Bonne année
virginie

Réponse du 7/01/08 de Bertrand
Bonjour Virginie,

Après vérification et conformément à la loi (décret n°2006-1009 du 31 Aout 2006 relatif à la lutte contre les bruits de voisinage et modifiant le code de la santé publique), ils ont malheureusement le droit...

Bien cordialement,

Bertrand RIVES, Président Conseil Syndical Rive Gauche I.

Nous en profitons pour joindre ici le texte de loi cité ci-dessus.

TAPAGE

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Comme vous avez pu le constater, les travaux de la seconde tranche de la résidence voisine ont débuté.
Des poteaux électriques - très peu esthétiques - ont été installés sur nos pelouses ainsi que le branchement de ceux-ci sur notre local électrique SANS QU'AUCUNE AUTORISATION des copropriétaires de notre Résidence n'ait été formellement donnée. C'est donc une intrusion inacceptable dans une propriété privée qui s'est déroulée, sans que notre syndic Immobilière de Toulouse en ait été informé.

Le conseil syndical a donc demandé, via notre syndic, le débranchement électrique (pour lequel nous n'avons pas pu constater de pose de compteur, le local étant fermé à clé), le déplacement des poteaux sur la voie publique, la remise en état des espaces verts dégradés à cette occasion, le tout sous réserve de  rembourser les coûts d'éventuelles consommations électriques qui s'avèreraient supérieures durant ce branchement sauvage.
Nous espérons un retour à la normale dans les meilleurs délais.

Cordialement
Le Conseil syndical Rive Gauche I.

Edition du 6/02/08 : ça y est les poteaux électriques ont enfin été enlevés. Voir ici : CLIC

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12 mars 2007

Des voisins !

Bonjour,
Suite à la question sur la construction mitoyenne, veuillez trouver ci-joint les plans paysagers associés au permis de construire déposé à la mairie le 18 12 06.
Le maître d'ouvrage de la deuxième tranche (27 logements) de la résidence mitoyenne rue Roquemaurel est la Société Nationale Immobilière dont le siège est 27, Bld des Minimes 31200 TOULOUSE.

J'ai entouré la future nouvelle construction.






Un immense merci à la mairie pour son aide et son efficacité dans cette requête.

Cordialement,
Bertrand RIVES, Président conseil Syndical Rive Gauche I.

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08 mars 2007

Construction mitoyenne

(message déplacé dans une nouvelle rubrique)

Bonjour,

Je profite de ce blog, pour savoir si vous auriez connaissance de la construction qui doit être édifiée parallèlement à nos immeubles côté rue Roquemaurel. En effet, certains propriétaires sont venus nous voir dimanche dernier pour nous en avertir (nous sommes en RdC) et avant de faire moultes démarches, j'aimerais savoir si vous en déjà eu quelques renseignements (début des travaux? type de construction?...).

Merci d'avance et bonne continuation !

Saygo

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